投资项目前期调研报告

问：项目投资可行性报告范文

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问：做一个房地产项目前期市场调查报告要花多少钱

1. 答：市场咨询的收费一般有三种：成本附加法、顾问工作日法和标的法。
   顾问工作日：类似律师咨询收费，不同的研究分析师有不同的收费标准，中国境内一般的地产项目前期收费为30~40万元人民币；
   标的法灶启收费：类似销售顾问公司，是提成，一般是2%；
   成本附加法：是最低廉的收费方式，即，按照双方达成的研究计划、抽样、访问的工作量及时间周期等测算成本，附加一定资料分析、设计和研究费用。
   访问方式和样本量是成本收费的基本依据，通常的标准是：入户访问一般200元一个样本，隐慧如电话访问120元一个，面访150元就够了。样本单价*样本数就得出基本的实施成本了。
   目前，我国境内的专业市场收费大多都是成本附加法。
   房地产项目前碧弯期的市场调查是定位类市场研究。使用不使用较高的研究技术，不同的公司，在不同的地方做项目等，其收费差别都是很大的。艾力森公司使用较高水准的成熟研究模型，在的调研收费一般是25~30万人民币，20万，17万就可以完成。
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问：RT：投资一个项目时，要写尽职调查报告、可行性研究报告、价值报告、风险评估报告，这几个区别在哪？

1. 答：尽职调查是为了了解项目的真实情况，更为可研报告提供依据，价值报告和风险评估报告是从可研报告中纯枣裤单独列专题研究的两个重要问题做简或者是关键岩梁问题。可研报告可以用于立项等。